Nilay ABDAL-Halktv.com.tr/ÖZEL
Yalova’da bir konut projesinde yaşanan anlaşmazlık, mahkemeden emsal niteliğinde bir karar çıkmasına sebep oldu. Olay, “Semt 77 Begonya Etabı” adlı projede, Sadettin Özer isimli bir kişinin 2020 yılında Yalova Group İnşaat’tan daire satın almasıyla başladı. Taraflar arasında, 8 Mayıs 2020 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre, dairenin 2021 yılının eylül ayında Özer’e teslim edilmesi planlandı.
Ancak planlanan tarihte dairenin teslim edilmemesi ve tapu devir işlemlerinin gerçekleştirilmemesi, alıcının hukuki yola başvurmasına neden oldu. Özer, şirketin yükümlülüklerini yerine getirmediğini belirterek Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açtı.
KİRA BEDELİNİN ÖDENMESİNİ TALEP ETTİ!
Davanın tarafı olan Sadettin Özer, satın aldığı dairenin tapusunun kendisine devredilmesini istedi. Ayrıca, teslimat süresinin gecikmesi sebebiyle sözleşmede belirtilen aylık 1.500 TL tutarında kira bedelinin kendisine ödenmesini talep etti. Yalova Group İnşaat, Özer’in ödemelerini zamanında yapmadığını öne sürerek sözleşmenin haklı nedenlerle feshedildiğini iddia etti.
MAHKEMEDEN EMSAL KARAR!
Söz konusu davanın Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde göründüğü süreçte, 2021 eylül ayında dairenin teslim edilmediği mahkemece tespit edildi. Mahkeme, tapunun Sadettin Özer adına tesciline hükmetti. Ayrıca, daire teslimatında yaşanan gecikme nedeniyle Eylül 2021 ile Ocak 2022 tarihleri arasında her ay için 1.500 TL olmak üzere toplamda 7.500 TL kira bedelinin Özer’e ödenmesini karara bağladı. Bu tutarın yasal faiziyle birlikte ödenmesine de hükmedildi.
MASRAFLAR DA ŞİRKETTEN TAHSİL EDİLECEK
Mahkeme kararıyla birlikte, yargılama giderlerinin de Yalova Group İnşaat tarafından karşılanmasına karar verildi. 64.703 TL karar ve ilam harcı, 4.645 TL yargılama gideri ve 134.000 TL’yi aşan vekalet ücretinin de şirketten tahsil edilmesine hükmedildi.
