Damla Kent Projesinde Gayrimenkul Sertifikası Satışı Başladı!

İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci bugün itibarıyla başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası modeli, küçük paylarla büyük yatırım imkânı sunuyor.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 2

Bu yeni yatırım aracı, farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılar, hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatına sahip olacaklar.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 3

7,59 TL fiyatla Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görecek olan sertifikalar için talepler 8 Ağustos’a kadar oluşturulabilecek.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 4

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?

Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören, küçük birikimlerle Damla Kent projesinden ev sahibi olmanızı sağlayan bir yatırım aracıdır. Ayrıca bu yatırım aracı, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından da denetlenmektedir.
Gayrimenkul Sertifikası yatırım modelinde, mevcut geleneksel yöntemlerden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz gibi yükümlülükler bulunmamaktadır. Bu durum, gayrimenkul yatırımı ve ev sahibi olma işlemlerini farklı gelir grupları için erişilebilir hale getiriyor.
Bu sertifikalar, hisse senetleri gibi Merkezi Kayıt Kuruluşu’nda (MKK) adınıza kayıtlı yatırım hesabınızda dijital olarak güvenle saklanmaktadır.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 5

ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR?

Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izlemeleri gereken yol haritası şu şekilde sıralanmıştır:

Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir.
Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka veya aracı kurumdan yatırım hesabı açmanız gerekmektedir.
Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz.
Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilmektedir.
Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır.
4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi adımları izlenir.
Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girip işleminizi onaylayın.
Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecektir.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 6

İSTANBUL’UN YENİ YAŞAM MERKEZİ DAMLA KENT

Gayrimenkul Sertifikası modeli ile ihraç edilecek olan Damla Kent projesi, Başakşehir’de, 1.257.629 metrekarelik dev bir alanda, 5 bin 325 konut ve 244 ticari alana ev sahipliği yapacak.

Projenin halka arz olacak ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilecek veya Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilecekler.

Emlak Konut kalitesiyle Başakşehir’de inşa edilecek olan proje, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunarak her ihtiyaca cevap vermeyi amaçlıyor. Ayrıca eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakın konumuyla İstanbul’da hayatı kolaylaştırıyor. Damla Kent, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi olanaklarıyla huzurlu bir yaşam sunuyor.

Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı’na ise yalnızca 20 km mesafede bulunuyor.

Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e bağlantı yolları ile İstanbul’un her noktasına hızlı erişim imkanı sağlayan Damla Kent, ayrıca 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına ulaşım kolaylığı sunarak toplu taşıma konforunu artırıyor.

Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci başladı! 8 Ağustos ta sona erecek 7

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK

Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası, tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunmaktadır.

1) Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):

Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur.

2) Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim):

Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmemeleri durumunda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır.

3) Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem):

Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme fırsatına sahip olabilirler.