Türkiye haritasındaki araziler, dolandırıcılık ve arazi rantını önlemek amacıyla e-devlet sisteminde renklendirildi. Yıllarca birikim yaparak arazi satın alan insanların, planladıkları projelerde olumsuz sürprizlerle karşılaşmamaları için bu yeni uygulama hayata geçirildi. Örneğin, bir arsa aldınız ve üzerine ev yapmayı düşündünüz, ancak bir anda, arazinizin içinden köprü geçtiğini öğrendiniz. İşte bu tür olumsuz durumları yaşamamak için e-devletteki yeni renk sınıfları büyük öneme sahip. Hangi alanların yatırım için uygun olduğunu, hangilerinin kesinlikle tercih edilmemesi gerektiğini artık bu renklerle anlayabileceksiniz.
ATV Haber’e konuşan Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, e-Devlet’te devreye alınan yeni arazi uygulaması hakkında şu bilgileri verdi:
“İnsanlara buraya imar gelecek, yarın burası çok değerlenecek diye çeşitli vaatlerle hiç olmayacak yerlerden araziler satılıyor ve oldukça yüksek bedelle satılıyor.”
KIRMIZI ALAN NE DEMEK?
Kırmızı alan, dikkat edilmesi gereken bölgeler arasında yer alıyor. Buraya imar gelmesi muhtemel olsa da, bunun gerçekleşmesi oldukça zayıf bir ihtimaldir.
SARI ALAN NE DEMEK?
Sarı alanlar, devletin kentlerin, şehirlerin, ilçelerin ve köylerin büyüyebileceği düşünülen yerleri temsil ediyor. Bu alanlar, imara açılmadan önceki aşamadaki bölgeleri kapsamaktadır. Yeni imar uygulamalarıyla bu alanlar değerlendirilebilir.
YEŞİL ALAN NE DEMEK?
Yeşil alanlar, tarımsal özellik taşıyan ve yeşil alan olarak tanımlanan bölgeleri göstermektedir. Bu alanlara imar izni verilmesi oldukça güçtür.
GRİ ALAN İSE TAM BİR SÜRPRİZ
Gri alanlar, henüz ne olduğu belirlenmemiş, herhangi bir atama veya planlama yapılmamış bölgeleri temsil eder.
“HARF VE RENKLERİN ANLAMINI BİLMEK ARTIK ÇOK ÖNEMLİ”
Uzman Selvi, “Harf ve renklerin anlamını bilmek çok önemli. Çünkü yatırımlar artık buna göre yapılacak. Bu sadece kişilerin dolandırılması anlamına gelmiyor. O bölgenin yatırım olarak tıkanması anlamına da geliyor. Siz çünkü belli bir yatırım yapıyorsunuz ve bu yatırımın karşılığı olarak da o bölgedeki hareketi durdurmuş oluyorsunuz. Çok yüksekten aldığınız zaman.” şeklinde konuştu.
E-DEVLET’TE ARAZİ SORGULAMASI NASIL YAPILIR?
E-devlet sisteminde arazi sorgulaması yapmak oldukça kolay. Veri kullanımı araması gerçekleştirdikten sonra, arazi seçeneği işaretleniyor. Ardından şehir seçiliyor ve haritaya eklenerek renkli harita oluşturuluyor.
