Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerine yönelik imar planlarını, mahkeme iptallerine neden olan tüm teknik ve hukuki eksiklikleri ortadan kaldırarak yeniden düzenledi. Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, yeni planın Haziran ayında Meclis gündemine sunulacağını belirterek, bu planın üst ölçekli planlarla uyumlu, kamu yararını gözeten ve tüm mevzuata uygun şekilde hazırlandığını ifade etti.
Mudanya Belediye Meclisi’nin Mayıs Ayı Olağan Toplantısı’nın ikinci oturumu, Mudanya Dernekler Yerleşkesinde yapıldı. Toplantıda, 2024 Mali Yılı Kesin Hesap Raporu okunarak oybirliğiyle kabul edilirken, diğer üç gündem maddesi ilgili komisyonlara havale edildi.
Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, mahkeme kararıyla iptal edilen Güzelyalı Mahallesi imar planlarının yerine, iptal gerekçelerini dikkate alarak yeni planların hazırlandığını açıkladı. Dalgıç, Mudanya’da son 30 yılda dokuz farklı 1/1000 ölçekli imar planı üretildiğini hatırlatarak, 2014 tarihli son planın da uyumsuzluk ve sosyal donatı yetersizliği gibi nedenlerle iptal edildiğini söyledi.
Dalgıç, sağlıklı ve sürdürülebilir bir planlama zemini oluşturmak amacıyla süreci baştan ele aldıklarını belirtti. Yeni planın; İmar, Zeytincilik, Kıyı, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı, İlçe ve Büyükşehir Belediyesi kanunları ile imar mevzuatına ve mahkeme kararlarına uygun olarak hazırlandığını vurguladı.
“YENİ PLAN: HAK, UYUM, KORUMA ODAKLI”
Dalgıç, özellikle sahil bandında mevcutta beş katlı yapıların bulunmasına rağmen, sonradan düzenlenen imar planlarında bu alanların üç kat olarak sınırlandırıldığını belirtti. Bu durumun kentsel dönüşüm sürecini olumsuz etkilediğini ve vatandaşların mevcut hak kaybı yaşamasına neden olduğunu ifade eden Dalgıç, yeni planla birlikte bu hak kayıplarının telafi edildiğini dile getirdi. Yapılan düzenlemelerin mevcut yapılarla uyumlu şekilde hazırlandığını ve dönüşüm süreçlerini kolaylaştıracak bir çerçevede kurgulandığını vurguladı.
Yeni planın hazırlanmasında, daha önceki iptallerin ana nedenleri olan nüfus projeksiyonu eksiklikleri, sosyal donatı alanlarının yetersizliği ve kurum görüşleriyle uyumsuzluklar tek tek ele alındı. Dalgıç, tüm bu unsurların dikkate alınarak, kamu yararını gözeten, teknik esaslara dayanan ve yargı denetimine dayanıklı bir imar planı oluşturulduğunu belirtirken, “Planlama süreci boyunca zeytinlik alanlara hiçbir şekilde müdahalede bulunulmadı, bu alanların tamamı korundu.” dedi.
YILLARIN SORUNU HAZİRAN’DA MECLİS’TE
Dalgıç, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerinde yürütülen imar planlama sürecinin, yıllara yayılan iptaller ve revizyonlarla birlikte kapsamlı bir dönüşüm geçirdiğini vurguladı. Edinilen deneyimlerle daha sağlam bir plan zemini elde edildiğini ifade eden Dalgıç, komisyon tarafından son aşamaya getirilen yeni imar planlarının Haziran’da Belediye Meclisi gündemine sunulacağını duyurdu.
Meclis toplantısına katılan vatandaşlar, planların kamuoyuyla bu denli açık ve şeffaf bir şekilde paylaşılmasının ilk kez yaşandığını vurgulayarak, gösterilen bu yaklaşım ve şeffaf diyalog ortamı için Başkan Dalgıç’a teşekkür ettiler.
DALGIÇ’IN X HESABI ERİŞİME ENGELLENDİ
Toplantının gündem dışı bölümünde söz alan CHP’li Meclis Üyesi ve Belediye Başkan Yardımcısı Baran Güneş, Ekrem İmamoğlu’nun sosyal medya platformu X’teki hesabının kapatılmasına tepki gösterdi. Güneş, Başkan Deniz Dalgıç’ın hesabının da İmamoğlu’nun açıklamalarına tahsis edilmesi nedeniyle engellendiğini belirterek, bu duruma karşı dayanışma göstermek amacıyla kendi X hesabını Dalgıç’a tahsis ettiğini duyurdu.
Başkan Deniz Dalgıç, itiraz başvurusuna rağmen hesabının hala açılmadığını belirterek, “Sosyal medyada dahi bir şey söylenmesine tahammül edilemeyen bir ortamdayız.” dedi.
