Konut almak isteyenler, kiracılı dairelere yönelmemeye başladı. Talebin azalmasıyla birlikte kiracılı satılık konut fiyatlarında yüzde 30’luk bir düşüş gözlemleniyor. Aynı semtte, aynı binada bulunan iki daire arasında yalnızca kiracı farkı nedeniyle yüzde 30’luk fiyat değişikliği yaşanıyor.
YÜZDE 30 İNDİRİM
NTV’nin haberine göre, kiracılı konutların risk içermesine rağmen fiyatlardaki düşüş, alıcılar için bir avantaj sunabiliyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kiracılı daireler hakkında “Fiyatta pazarlık yapabiliyorsun. Muadilinden yüzde 30-40 daha düşük bedele alabiliyorsun” şeklinde değerlendirme yaptı.
TAHLİYE HAKKI VAR
Aşa, kiracının dairede 10 yıldan fazla oturması durumunda ev sahibinin tahliye hakkı bulunduğuna da dikkat çekti.
KİRA KONTRATI İNCELENMELİ
Aşa, satın alınmak istenen evin kira kontratının temin edilmesi gerektiğini belirtti. Kiracının sözleşmesinin ne kadar süresi kaldığına dikkat edilmesi gerektiğini vurgulayan Aşa, ayrıca kiraların zamanında ödenip ödenmediğini ve tahliye taahhüdünün bulunup bulunmadığını kontrol etmenin önemini ifade etti.
