İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği Başkanı Şeref Demir, can güvenliğini ön planda tutarak kentsel dönüşümün hayata geçirilmesi için kat maliklerinin bu süreçte geri adım atması gerektiğini vurguladı. Müteahhitler olarak bu konuda üzerlerine düşeni yapmaya hazır olduklarını belirten Demir, kardan vazgeçmeye istekli olduklarını ifade etti. Kentsel dönüşümün ivedilikle çözülmesi gereken bir mesele olduğunu dile getiren Demir, sanayi faktörünün de bu süreçte önemli bir yere sahip olduğunu kaydetti. Özellikle Marmara Bölgesi’nde kentsel dönüşüm çalışmalarının acilen canlandırılması gerektiğini söyledi.
İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Demir, Marmara Bölgesi’nde kentsel dönüşümün hızlanabilmesi için bir seferberlik başlatılması gerektiğini ve müteahhitlerin bu konuda destek vermeye hazır olduklarını sözlerine ekledi.
Demir, 6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında İstanbul, Bursa ve diğer büyük şehirlerde önemli ölçüde kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirildiğini belirtti.
Türkiye genelinde yaklaşık 6,7 milyon konutun riskli durumda olduğunu ifade eden Demir, “Kentsel dönüşümde var olan durum ile olması gereken arasında ciddi bir fark var. Bu konudaki farkındalığı artırmak için ülke genelinde bir seferberlik başlatmalıyız.” dedi.
Demir, kentsel dönüşümün ciddi bir sorun olduğunu ifade ederek, her bölgenin özel koşullarına göre dönüşüm projelerinin planlanması gerektiğini, “İMSİAD olarak bu konuda ciddi çalışmalar yapıyoruz. Kentsel dönüşüm, herhangi bir formül ile yapılamaz. Her şehir ve bölgenin kendine özgü özellikleri var ve buna uygun projeler geliştirilmelidir.” şeklinde konuştu.
“Kentsel dönüşüm seferberliği şart”
Kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilebilmesi için öncelikle finansman sorunlarının çözülmesi gerektiğine dikkat çeken Demir, şu ifadeleri kullandı:
“Riskli yapı oranlarımız oldukça yüksek. Kentsel dönüşümde mükemmeliyetçi bir yaklaşım sergilememiz mümkün değil. İyi olmasını istediğimiz konular var ancak gerçeklerle yüzleşmemiz gerekiyor. Mülkiyet hakkına saygı göstererek kentsel dönüşümü hızlandırmak için biraz müsamaha göstermeliyiz. İMSİAD olarak ‘Kentsel dönüşümden önce zihniyet dönüşümü’ sloganını benimsiyoruz. Can güvenliğinin öne çıkması adına, kat maliklerinin bu konuda anlayışlı olması gerekiyor. Müteahhitler olarak kollarımızı sıvadık ve harekete geçmeye hazırız.”
“İstanbul’daki kampanyadan Bursa da yararlanmalı”
Demir, devletin kentsel dönüşümle ilgili “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu” ile yerel yönetimlere önemli yetkiler verdiğini ve vatandaşlara kira yardımları ile uygun krediler gibi destekler sağladığını belirtti.
İstanbul’da başlatılan “Yarısı Bizden” kentsel dönüşüm kampanyasını anımsatan Demir, bu uygulamanın Bursa’da da geçerli olmasını talep etti. “Bursa’nın da bu desteklerden yararlanmasını istiyoruz. Bursa birinci derece deprem bölgesi. Kamu ile daha fazla iş birliği yaparak kentsel dönüşümü hızlandırmalıyız.” dedi.
“Kentsel dönüşüm Marmara için kritik önemde”
Demir, Marmara Bölgesi’nin hem nüfus yoğunluğu hem de ekonomik canlılığı ile Türkiye’nin en önemli alanlarından biri olduğunu ifade etti.
Bu bölgedeki olası büyük depremlerin etkilerinin oldukça yıkıcı olabileceğine dikkat çeken Demir, “İvedilikle bu sorunun çözülmesi gerekiyor. Sanayi unsuru burada büyük bir rol oynuyor. Dolayısıyla kentsel dönüşümün bir an önce hayata geçirilmesi elzem.” dedi.
Sanayi bölgelerinin kentsel dönüşüm sürecine de katkı sağlayacaklarını dile getiren Demir, şehir estetiği ve sanayi faaliyetleri açısından bu konuyu iki şekilde ele aldıklarını belirtti.
Şehir merkezindeki sanayinin estetik sorunlar yaratması, hava kirliliğine ve trafik yoğunluğuna neden olması sebebiyle bu yapıların şehir dışına taşınmasının şart olduğunun altını çizen Demir, “Bu dönüşüm sırasında boş kalan alanların rezerv alanlar olarak kullanılabilmesi önemli. Böylece sanayi bölgeleri belirli organize alanlara yönlendirilebilir.” şeklinde konuştu.
