İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, kıyı bölgelerinde yaşayan vatandaşlar konutlarını satışa çıkarmaya başladı. Uzmanlar, sahil şeridindeki yapıların zemin yumuşaklığı ve tuzlu suyun yarattığı korozyon etkisi dolayısıyla ciddi riskler taşıdığına dikkat çekiyor. Boğaz’ın iki yakasında yer alan yalıların depremlere karşı yıkılma olasılığı, konut sahiplerinde endişe yarattı.
BOĞAZ’DA 600 YILI BULUNUYOR!
Uzmanlar, 200 yıla yakın bir geçmişe sahip bu yalıların mevcut mühendislik ve zemin dayanımı standartlarına uymadığını belirtiyor. Boğaz bölgesinde yaklaşık 600 yalı bulunmakta ve bunların büyük bir kısmı tarihi eser statüsünde yer alıyor.
Türkiye Gazetesi’ne göre, Kahramanmaraş depremlerinin ardından İstanbul Boğazı’nda yaşayan bazı yalı sahipleri, konutlarını satışa çıkarma yoluna giderek bu alanları terk etmeye başlamıştı. Çoğunlukla Rus ve Arap yatırımcıların ilgisini çeken bu satışlar, 23 Nisan depreminden sonra yabancı alıcılar arasında da kaygı yarattı.
SATILIK YALI İLAN SAYISI ARTIYOR!
Gayrimenkul danışmanlarının bildirdiğine göre, deprem sonrası lüks yalı satışlarının belirgin bir artış gösterdiği gözlemleniyor. Sadece son iki hafta içinde piyasa değeri bir milyar lirayı aşan beş yalı satışa sunulmuş durumda. Satılık yalı ilanlarının sayısında dikkat çekici bir artış yaşanıyor.
Emlak sektörü uzmanları, yüksek gelir grubuna mensup bireylerin Bodrum, Alaçatı gibi bölgelere yöneldiklerini ve buralarda müstakil yeni binaları tercih ettiklerini ifade ediyor. Deprem korkusu dolayısıyla milyar dolarlık yalılar, cazibesini kaybetmeye başladı; bu durum yalı fiyatlarında bir gerileme olacağı ihtimalini güçlendiriyor.
Lüks gayrimenkul satışı gerçekleştiren Hadan Bozanoğlu, şu ifadeleri kullandı:
“İstanbul deprem gerçeğiyle yüzleşiyor. Her ne kadar eşsiz bir şehir olsa da, insanlar öncelikle kendi güvenliğini düşünmek durumunda. Bu nedenle başta Boğaz Hattı’ndaki yalılar olmak üzere kıyı bölgelerinden çıkışlar artıyor. Bireyler ya kiraya vermek ya da satarak Bodrum ve Çeşme gibi bölgelere yönelmek istiyor. Ancak yalı ve değerli gayrimenkul fiyatlarının deprem sebebiyle ciddi şekilde düştüğünü gözlemliyoruz. Bu da insanları düşündürüyor.”
