Osmangazi Belediyesi Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı'nda Soğukkuyu Mahallesi'ndeki dönüşüm projesinin son durumu gündeme geldi. Başkan Erkan Aydın, yaklaşık iki yıldır bölgede bilgilendirme ofisinin faaliyet gösterdiğini ve vatandaşlarla görüşmelerin sürdüğünü belirtti.

SOĞUKKUYU'DA KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YÜZDE 50+1 UZLAŞMA GEREKİYOR

Dönüşüm çalışmalarının başlayabilmesi için hak sahipleri arasında yüzde 50+1 oranında anlaşma sağlanması gerektiğini belirten Erkan Aydın, belediye ekiplerinin bugüne kadar çok sayıda görüşme gerçekleştirdiğini söyledi.

Mahallede yaşlı nüfusun yoğun olması ve bazı hak sahiplerinin kendi aralarında uzlaşamamasının süreci yavaşlattığını ifade eden Aydın, gerekli çoğunluğun sağlanması halinde belediye olarak projeyi hayata geçirmeye hazır olduklarını dile getirdi.

YENİ KONUTLARDA METREKARE FARKI NE KADAR OLACAK?

Soğukkuyu'daki dönüşüm projesine yönelik en çok tartışılan konulardan biri de yeni konutların büyüklüğü oldu.

Bölgede mevcut dairelerin 58, 70, 88 ve 92 metrekare olmak üzere dört farklı tipte olduğunu açıklayan Aydın, eski ve yeni konutlar arasındaki metrekare farkına ilişkin eleştirilere yanıt verdi.

Konut tipine göre değişmekle birlikte ortalama metrekare kaybının yüzde 6 civarında olduğunu belirten Aydın, bu farkın yaklaşık 3,22 ile 6,5 metrekare arasında değiştiğini ifade etti.

ERKAN AYDIN: BALKONLARLA BİRLİKTE 10-12 METREKARE ARTIŞ VAR

Metrekare hesaplamalarında balkonların dikkate alınmadığını vurgulayan Başkan Aydın, balkon alanları da eklendiğinde yeni konutlarda 10-12 metrekarelik artış bulunduğunu savundu.

Dönüşüm modelini eski ve yeni otomobil karşılaştırmasıyla anlatan Aydın, vatandaşların mevcut konutlarını vererek herhangi bir fiyat farkı ödemeden yeni daire sahibi olabilmesinin önemli bir avantaj olduğunu söyledi.

Aydın, hak sahiplerine yaklaşık yüzde 3-4'lük farkla dönüşüm imkânı sunduklarını da belirtti.

SOĞUKKUYU'DA DÖNÜŞÜM İÇİN KARAR HAK SAHİPLERİNDE

Yaklaşık iki yıldır bilgilendirme çalışmalarının sürdüğü Soğukkuyu Mahallesi'nde dönüşümün önündeki en önemli engel uzlaşma süreci olarak öne çıkıyor.

Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, yüzde 50+1 çoğunluğun sağlanması durumunda belediyenin projeyi başlatmaya hazır olduğunu açıkladı. Mahallede dönüşümün ne zaman başlayacağı ise hak sahipleri arasındaki anlaşmanın sağlanmasına bağlı olacak.

OSMANGAZİ'DE KAÇAK YAPILARA DENETİM SÜRECEK

Meclis toplantısında kaçak yapılaşmayla mücadele konusuna da değinen Aydın, ruhsatsız inşaatlar ve kaçak depolara yönelik denetimlerin devam ettiğini bildirdi.

Kaçak yapılara ilişkin yıkım ve ceza uygulamalarının sürdürüldüğünü belirten Aydın, Osmangazi'de ruhsatsız yapılaşmanın önüne geçmek için çalışmaların kararlılıkla devam edeceğini ifade etti.