Ne kredi derdi ne de faiz yükü… Kiralar kadar uygun bir maliyetle ev, işyeri ve araç sahibi olmak amacıyla hükümet, yeni bir sistemi hayata geçirdi. Faizsiz finansman dönemi resmen başlamış durumda. Söz konusu sistemin duyurulmasının ardından binlerce kişinin katılım sağladığı belirtilirken, Emlak Katılım Bankası şubelerinde yoğunluk gözlemleniyor.
“Devlet bankası, devlet güvencesi” diyerek bu fırsatı incelemek isteyen vatandaşlar, faizsiz olmasının kendilerini cezbettiğini ifade ediyor.
FAİZSSİZ KREDİSİZ EV VE ARABA SAHİBİ OLMAK İÇİN İKİ MODEL
Herkesi ilgisini çeken sistemde iki farklı model mevcut.
HER AY 3-4 KİŞİ EVİNE, ARABASINA KAVUŞUYOR
Sistemin birinci modeli ‘Çekilişli Tasarruf’ finansmanı. A Haber’de yer alan habere göre, sisteme dahil olmak isteyenler bu modelde kura sistemine katılıyor. 40 kişiden başlayıp 200 kişiye kadar gruplar oluşturuluyor. Katılımcılar, almak istedikleri evin veya arabanın bedeline göre gruplara dahil ediliyor. Her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerde gruplardaki 3 veya 4 kişi ev veya arabasına kavuşuyor.
PEŞİNAT YOK, AYLIK 33 BİN TL
Çekilişli modelde örnek olarak sistem şu şekilde işliyor; 120 kişilik bir grupta 4 milyon TL’lik bir eve peşinatsız girildiğinde aylık ödeme 33 bin TL oluyor. Bu ödeme, 120 ay boyunca sabit taksitler halinde gerçekleştiriliyor. Organizasyon hizmet bedeli olarak katılımcılar 340 bin TL ödüyor. Bu ücret peşin ödenebildiği gibi, kredi kartına 6 taksitte de yapılabiliyor. Teslimatlar ise 5. ay ile 50. ay arasında çekilişlerle belirlenecek.
AYLIK TAKSİTLERİNİ VE TESLİMAT TARİHİNİ SİZ BELİRLİYORSUNUZ
Diğer bir model olan ‘Müşteri Bazlı’ modelde ise organizasyon ücreti yüzde 7 olarak belirleniyor. Bu modelde, ev veya araba almak isteyenler, aylık taksitlerini ve teslimat tarihini kendileri belirliyor. Ancak en erken ödeme, proje bedelinin yüzde 40’ı tamamlandığında gerçekleştirilebiliyor.
54. AYDA TESLİM
Örnek olarak; 4 milyon TL için sisteme dahil olan bir kişi, peşinat ödemeden aylık 30 bin TL taksitlerle 134 ay borçlanıyor. Bu kişi, 54. ayda evine ulaşabiliyor. İlk aylık taksidi 30 bin TL olarak başlatıp, daha sonra artırma imkanı da bulunuyor. Ödeme arttıkça tahsilatlar da öne çekilebiliyor.
1 MİLYON 500 BİN TL’LİK PEŞİNAT VERİLİRSE…
4 milyon TL’lik bir ev için kişi, eğer 1 milyon 500 bin TL’lik peşinatla sisteme girerse ve aylık 30 bin TL öderse, teslimatını 21. ayda alabiliyor. Organizasyon bedeli olarak ise 280 bin TL ödüyor.
