Merkez Bankası’nın merakla beklenen faiz kararı sonucunda faiz indirimine gidilmesiyle beraber, bu hamlenin reel piyasada henüz tam anlamıyla hissedilmediği bildirildi. Bankalar tarafından sunulan konut kredisi faizlerinin yüksek seviyelerde seyretmesi nedeniyle beklenen satış patlamasının yaşanmadığı ifade edilirken, piyasada uygun fiyata konut satışlarının hâlâ mevcut olduğu vurgulandı.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, İstanbul’un belirli bölgelerinde 3 – 4 milyon TL değerinde olan ve kira getirisi aylık 20 bin TL’ye ulaşan konutların bulunduğu ifade edildi. Faizlerin düşmesi ve yeni kredi kampanyalarının duyurulmasıyla birlikte, bu dairelerin fiyatlarında ciddi artışların yaşanabileceği belirtilirken, fırsat olarak değerlendiren sermaye sahiplerinin uygun fiyatlı konut satın alma işlemlerine başladığı kaydedildi.
“YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE KISA VADEDE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ OLAN BÖLGELERDE SATIŞLAR HIZLI”
Emlak sektörü temsilcileri, “Faiz oranlarının yüksekliği ihtiyaç alıcılarını frenlerken, nakit gücü yüksek yatırımcılar için bu dönem bir fırsata dönüşüyor. Özellikle yüksek kira getirisi ve kısa vadede değer artışı potansiyeli olan bölgelerde satışlar hızlı,” ifadelerini kullandı.
