Elektronik ilan platformlarındaki sahte ilanların önlenmesi ve buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla yürütülen faaliyetler kararlılıkla devam ediyor.
Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirdi. Bu yükümlülüklerin takibi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.
YENİ ZORUNLULUKLAR GELECEK
İlan platformları ile EİDS arasında sağlanan entegrasyon ile 1 Kasım 2023 itibarıyla taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar için, 7 Nisan’da ise satılık iş yeri ilanları için uygulanmaya başlayacak. İlerleyen dönemde diğer satılık taşınmaz ilanlarına da yetki doğrulama zorunluluğunun getirilmesi hedefleniyor.
EİDS yetki doğrulama uygulaması sayesinde, ilanlar yalnızca “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları” veya “eşi” ile “taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmeleri” tarafından verilebiliyor; yetkisiz kişiler ilan girişi yapamıyor.
137 MİLYON LİRA PARA CEZASI
Bakanlık, platformlarda yer alan taşınmaz ilanlarını dikkatle izliyor. Piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmeleri ve EİDS’ye uygun olmayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımlar uygulanıyor. Bu çerçevede, bugüne kadar haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak işletmesine 137 milyon lira idari para cezası kesildi.
85 BİNE YAKLAŞTI
EİDS’nin sektör ve vatandaşlar tarafından tanınmasının artırılması için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları aracılığıyla bilgilendirmeler yapılıyor.
Ayrıca, sistemin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini azaltmaya da katkı sağladığı vurgulanıyor. EİDS’nin ilk uygulamaya alındığı dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 20 artışla 84 bin 687’ye ulaştı.
