Yaşam maliyetlerinin artışı, büyükşehirlerdeki nüfus yoğunluğu ve İstanbul’un deprem riski gibi faktörler, bütçesi olan vatandaşların Ege kıyılarında arsa alarak büyük şehirlerden göç etme hayalini güçlendiriyor. Yüksek enflasyon ve gayrimenkul fiyatlarının vatandaşların bütçesini zorlaması, arsa fiyatlarının yükselmesine sebep oldu.
Ege kıyısına yerleşmek isteyenler, arsa fiyatlarını incelerken bölgedeki butik turizmin yaygınlaşmasının ve turizmin çeşitli merkezlerden yayılmasının fiyatları da etkilediğini gözlemliyor.
EGE’DE FİYATLAR ÜLKE ORTALAMASININ ÜSTÜNDE
Otomatik gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde arsa fiyatları son bir yılda yüzde 16,75 artarak metrekare fiyatı 5 bin 807 TL seviyesine ulaştı. Özellikle Balıkesir’de yıllık artış yüzde 39,20, İzmir’de yüzde 22,25, Aydın’da yüzde 30,31 ve Muğla’da yüzde 25,08 olarak kaydedildi. Ege kıyılarındaki fiyatlar, sadece üç ilçe dışında ülke ortalamasının üzerinde seyrediyor. Ayrıca, 7 ilçede metrekare fiyatı 20 bin lirayı aştı.
Ege Kıyısındaki İlçelerdeki Arsa Fiyatları
Gazete Duvar’ın derlediği verilere göre; Ege kıyısındaki ilçelerde yeni yılda arsa fiyatları aşağıdaki gibi hesaplandı:
37 – Seydikemer (Muğla) 2.879 ₺/m2
36 – Menteşe (Muğla) 4.796 ₺/m2
34 – Eceabat (Çanakkale) 6.286 ₺/m2
33 – Ayvacık (Çanakkale) 6.372 ₺/m2
32 – Milas (Muğla) 6.505 ₺/m2
31 – Didim (Aydın) 6.931 ₺/m2
30 – Selçuk (İzmir) 7.606 ₺/m2
29 – Köyceğiz (Muğla) 7.820 ₺/m2
28 – Dikili (İzmir) 8.604 ₺/m2
27 – Gömeç (Balıkesir) 8.728 ₺/m2
26 – Menemen (İzmir) 8.816 ₺/m2
25 – Ula (Muğla) 9.031 ₺/m2
24 – Aliağa (İzmir) 9.568 ₺/m2
23 – Menderes (İzmir) 9.954 ₺/m2
22 – Burhaniye (Balıkesir) 10.079 ₺/m2
21 – Balçova (İzmir) 10.186 ₺/m2
20 – Foça (İzmir) 10.333 ₺/m2
19 – Ortaca (Muğla) 10.531 ₺/m2
18 – Marmaris (Muğla) 11.363 ₺/m2
17 – Dalaman (Muğla) 11.652 ₺/m2
16 – Datça (Muğla) 11.911 ₺/m2
15 – Kuşadası (Aydın) 12.265 ₺/m2
14 – Karaburun (İzmir) 12.560 ₺/m2
13 – Seferihisar (İzmir) 12.928 ₺/m2
12 – Ayvalık (Balıkesir) 13.127 ₺/m2
11 – Fethiye (Muğla) 13.193 ₺/m2
10 – Çiğli (İzmir) 13.735 ₺/m2
