Bodrum, dünyanın önde gelen turizm merkezlerinden biri olarak dikkat çekerken, burada bulunan sitelerin aidat fiyatları konum, konsept ve sundukları hizmetlere göre değişkenlik gösteriyor. Yarımadanın güney kesimlerinde aidatlar 500 lira seviyesinden başlarken, kuzey bölgelerinde özellikle Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi seçeneklerde bu rakam 120 bin liraya kadar çıkabiliyor. Lüks sitelerde yer alan spa, özel plaj ve yüzme havuzları gibi olanaklar öne çıkarken, Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde ise yalnızca özel güvenlik, havuz ve bahçıvan hizmetleri sunuluyor.
‘FARKLI SEBEPLERİ VAR’
Aidat fiyatlarının hizmet kalitesi ve konuma bağlı olarak arttığını ifade eden Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bunun arkasında farklı nedenler yatıyor.” şeklinde konuştu.
Kapar, açıklamalarında aidat fiyatlarının neden yükseldiğine dair detaylar verdi. Özellikle yarımadanın kuzey kesimlerine doğru gidildiğinde, özel plajlı ve 7/24 güvenlik sunan lüks sitelerde daha fazla hizmet ile karşılaşıldığını belirtti. “Bu tür sitelerde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis ve akıllı ev sistemleri gibi zengin olanaklar mevcut.” ifadelerini kullandı.
‘KONFORU SAĞLAMAK ADINA YAPILAN DÜZENLEMELER’
Kapar, “Bu aidatlar, genel olanakları korumak amacıyla değil, daha fazla konfor sunmak adına belirlenmiştir. Bu nedenle aidatlar yükselmektedir. Söz konusu konut projeleri özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba ve Türkbükü gibi popüler bölgeleri kapsamaktadır. Lüks bir siteden konut satın alanlar, sunduğu hizmetler için böyle bir tercihte bulunuyorlar. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek seviyelerindedir. Orta segmentte yer alan sitelerde ise bahçıvan, güvenlik ve havuz giderleri gibi faktörlere bağlı olarak aidatlar değişkenlik göstermektedir.” dedi.
‘BU SİTELERDE ÖZEL PLAJLAR YOK’
Kapar, “Orta segment siteler, Konacık, Bitez ve Ortakent gibi bölgelerde bulunmaktadır. Bu alanlarda yaşayanlar, lüks sitelerdeki hizmetleri talep etmedikleri için aidatlar daha makul düzeylerde kalmaktadır.” açıklamasını yaptı.
‘AVRO BAZINDA AİDAT FİYATLARI BELİRLENİYOR’
Aidat fiyatlarının 120 bin liraya kadar çıkabildiği sitelerdeki evlerin fiyatları ise 3 milyon ila 35 milyon avro arasında değişiklik göstermektedir. Sevil Ece Gümüş Kapar, “Belirttiğim aidatlar, aylık olarak ödenen miktarlardır. Ayrıca bazen ara aidatlar da alınmaktadır. Sitelerin konseptine bağlı olarak aidat uygulamaları değişiklik göstermekte, bazı yeni projelerde ise metrekare birim fiyatına göre avro bazlı aidatlar belirlenmektedir.” bilgilerini paylaştı.
