Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi’ni kapsayan 49 hektarlık yeni imar planını mahalle sakinlerine tanıttı. Başköy Uygulama İmar Planı, 3 bin 463 kişilik nüfusa yönelik olarak hazırlanmış olup, mahallede bir anaokulu, iki ilkokul, bir lise ve bir sağlık merkezi gibi sosyal donatı alanları inşa edilecek.
Nilüfer Belediyesi tarafından düzenlenen toplantı ile Başköy Mahallesi’nin geleceğini belirleyecek Uygulama İmar Planı mahalle sakinlerine sunuldu. Toplantıda Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda mahalle sakini bir araya geldi ve plan hakkında ayrıntılı bilgi aldı.
Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık 10 yıldır süregelen planlama çalışmalarının tamamlandığını vurguladı. Demiröz, “Planımız, Nilüfer Belediyesi tarafından titizlikle hazırlandıktan sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ramsar sözleşmesi gereği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan plan, buradan da onay alarak tüm aşamaları tamamladı. 24 Temmuz itibarıyla askıya çıkan plan, itiraz sürecinin ardından kesinleşecek ve belediyemiz tarafından hızla imar uygulamasına geçilecektir” şeklinde bilgi verdi.
37 KONUT VE SOSYAL DONATI ALANLARI
Yeni imar planı, 49 hektarlık alan üzerinde 3 bin 463 kişilik bir nüfusa hitap edecek şekilde oluşturuldu. Konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlenirken, emsal oranı 0.6 ve ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma öngörülmektedir.
Plan dâhilinde toplamda 37 konut alanı ayrıldı. Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenirken, her bir parselde en fazla 2 bölüm inşa edilebilecek.
Mahalle sakinlerinin sosyal ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kapsamlı bir planlama gerçekleştirilmiştir. Bu bağlamda mahalleye bir anaokulu, iki ilköğretim okulu, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet alanı tahsis edilecektir.
Planda yeşil alanlara da büyük önem verilmektedir. Mahallede toplamda 12 adet park oluşturulacak ve kişi başına düşen yeşil alan miktarı 12.6 metrekareyi bulacaktır. Ayrıca bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ile çevresinde bir meydan düzenlemesi gerçekleştirilecektir.
24 Temmuz’da askıya çıkan plana, mahalle sakinleri 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itirazda bulunabilecekler. Askı süresinin ardından itirazlar değerlendirilecek ve plan kesin hale getirilecektir. Kesinleştikten sonra da Nilüfer Belediyesi, imar uygulamasını başlatacaktır.
Toplantıda, Başköy Mahallesi sakinlerinin plan ile ilgili soruları da titizlikle yanıtlandı.
