İstanbul’daki kiralık konut fiyatları yeniden gündemin odak noktasına yerleşti. Düğün sezonu, memur atamaları ve üniversite tercihleri gibi etkenlerin aynı döneme denk gelmesiyle ‘barınma krizi’ tekrar gün yüzüne çıktı. Bütçelerine uygun kiralık ev bulmaya çalışan vatandaşlar zor günler geçirirken, uzmanlardan kötü bir haber geldi. Uzmanlar, İstanbul’da kiralık evlerin fiyatlarının yüzde 40 oranında artabileceğini belirterek, ilçe ilçe değerlendirmelerde bulundular.
“KİRALARDA BÖLGESEL ARTIŞLAR BEKLİYORUZ”
Sözcü’de yayımlanan habere göre; Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Derneği Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, “Bu dönemde kiralık konutta talep dalgası olduğu için, bu durum fiyatlara da yansıyor. Kiralarda bölgesel artışlar bekliyoruz. Kira artışları ekim ayına kadar yüzde 30’u bulabilir” açıklamasında bulundu.
EN ÇOK HANGİ İLÇELERDE KİRALAR ZAMLANABİLİR?
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralarda artış yaşanabileceğine dikkat çeken Akdoğan, “İstanbul’da öğrencilerin yoğunlukta olduğu semtlerde kiralar hareketlilik olacak. Özellikle Beşiktaş, Sarıyer, Mecidiyeköy gibi semtlerde kiralarda artışlar bekliyoruz” şeklinde konuştu.
‘YÜZDE 40’A KADAR ARTABİLİR’
İstanbul Ticaret Odası Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da ocak ayından eylüle kadar kiralarda yaşanan artışın yüzde 40’ı bulabileceğini ifade etti. Özelmacıklı, “Kira artışlarında tayinler ve öğrenciler kaynaklı hareketlilikten doğan talep etkili oluyor” dedi.
KİRA VE SATILIK KONUT FİYATLARINDAKİ UÇURUM DİKKAT ÇEKTİ
İstanbul’da kira ve satılık konut fiyatlarındaki büyük fark, gelir dağılımındaki adaletsizliği bir kez daha gözler önüne serdi. Kentte en düşük kira fiyatı 3.500 TL ile Bağcılar’da görülürken, en yüksek kira 2.25 milyon TL ile Beşiktaş’ta belirlendi. Ekonomim’in Sahibinden.com verilerinden derlediği bilgilere göre, en ucuz satılık ev 270 bin TL ile Küçükçekmece’de, en pahalı konut ise 6 milyar TL ile Bebek’te yer almakta.
